Entwicklungsrichtplan "Zentrum"
Im Rahmen der Zustimmung zur Bau- und Nutzungsordnung wurde der Gemeinderat am 7. März 2021 durch die Bevölkerung Gränichens mit der Ausarbeitung eines Entwicklungsrichtplans «Zentrum» beauftragt. Mit dem Entwicklungsrichtplan «Zentrum» sind die grundsätzlichen Entwicklungsziele für das Gränicher Zentrum zu sichern, namentlich:
a. Konkretisierung der baulichen wie räumlichen Entwicklung
b. Abstimmung von Siedlung, Gewerbe und Verkehr
c. Attraktivitätssteigerung des Zentrums für Gewerbe und für die lokale Versorgung der Bevölkerung
d. Koordination der Schnittstellen bei Teilentwicklungen
Im Rahmen der Entwicklungsrichtplanung «Zentrum» ist zudem eine angemessene, qualitative Frei- und Aufenthaltsfläche zu berücksichtigen. Diese hat den Anforderungen der diversen Interessen an den kommunalen Gesellschaftsanlässen zu genügen (siehe auch § 5 Bau- und Nutzungsordnung).
Als Grundlage für den Entwicklungsrichtplan «Zentrum» wird im 2025 die Testplanung «Zentrum Gränichen» durchgeführt. Die Bevölkerung wird dabei ebenfalls beteiligt.
Die Testplanung ist ein informeller Planungsprozess ohne Konkurrenzsituation. Mehrere interdisziplinär zusammengesetzte Fachplanungs-Teams erarbeiten dabei über einen Zeitraum von mehreren Monaten räumlich konkrete Lösungsansätze für das Gränicher Zentrum. Die Ergebnisse zeigen eine in sich stimmige räumliche Zukunftsidee. Ein Beurteilungsgremium, bestehend aus Fachleuten und Gemeindevertretern, führt in diesem Prozess einen fachlichen Dialog zusammen mit den Teams über deren Entwürfe und gibt konkrete Hinweise sowie Stossrichtungen für die weitere Bearbeitung vor. Die Testplanung ist ein gemeinsamer Lernprozess. Zum Abschluss wird aus den vorgelegten Ergebnissen der Teams eine Synthese erstellt; das eigentliche Resultat der Testplanung. Dieses dient als Grundlage für weitere (verbindlichere) Planungsschritte, namentlich den Entwicklungsrichtplan «Zentrum».
Die wichtigsten Meilensteine der Testplanung «Zentrum Gränichen» ergeben sich wie folgt:
Damit die Vorgaben im Testplanungs-Programm «Zentrum Gränichen» im Sinne von breit abgestützten Leitsätzen geschärft sind, führt die Gemeinde im November 2024 einerseits eine Befragung der Bevölkerung und andererseits Tischgespräche mit wichtigen Schlüssel-Akteuren durch (Phase 1). Das finale Testplanungs-Programm, die eigentliche Aufgabenstellung für die Fachplanungs-Teams, wird ab März 2025 auf dieser Website online zur Verfügung stehen. Darin werden alle am Prozess Beteiligten namentlich aufgeführt sein. In der Phase 2 der Testplanung «Zentrum Gränichen» erarbeiten die Teams ihre räumlichen Entwürfe.
Hier geht es zur Bevölkerungsumfrage – herzlichen DANK für die Teilnahme bis Ende November 2024!
Zum Abschluss der Testplanung «Zentrum Gränichen» wird die Gemeinde die Bevölkerung zu einem Informationsanlass einladen. Nebst den Informationen wird dann auch die Möglichkeit bestehen, ein Stimmungsbild zum Gezeigten abzugeben.
Auf diese Weise gestalten wir gemeinsam unser Zentrum in Gränichen und ganz besonders die wegleitende Grundlage für den ab 2026 zu erarbeitenden Entwicklungsrichtplan «Zentrum» gemäss dem Auftrag der Gränicher Stimmbevölkerung (Phase 3)!
Bei Fragen oder Anregungen stehen Ihnen folgende Personen zur Verfügung:
– Gemeindeammann Andreas Fetscher, a.fetscher@graenichen.ch
– Ortsplaner Reto Ribolla, reto.ribolla@planora.ch
– Verfahrensbegleitung Testplanung, Michael Rothen, rothen@m-r-r.ch
Der Gemeinderat Gränichen hat an seiner Sitzung vom 7. Oktober 2024 folgende Personen für das BU der Testplanung «Zentrum Gränichen» bestimmt:
Fachexpert*innen:
Fachbereich «Dorfbau»
Rainer Klostermann (Vorsitz), dipl. Architekt ETH/SIA, Planer FSU
ATELIER 231, Zürich
Fachbereich «Landschaft/Freiraum/Klima»
Nico Lehmann, dipl. Geograf FSU SIA
SKK Landschaftsarchitekten AG, Wettingen
Fachbereich «Mobilität/Erreichbarkeit/Parkierung»
Nina Schweizer, Projektleiterin Mobilität und Logistik
Rapp AG, Basel
Fachbereich «Gesellschaft/Alter/Familie»
Elisabeth Lüthi, Leiterin Fachbereich Alter und Familie
Kantonale Fachstelle Alter und Familie, Rohrerstrasse 7, 5000 Aarau
Sachexpert*innen:
Andreas Fetscher, Gemeindeammann
Reto Ribolla, Ortsplaner
Planora c/o Ackermann + Wernli AG, 5000 Aarau
Der Gemeinderat Gränichen hat an seiner Sitzung vom 7. Oktober 2024 folgende Planungsbüros als Teams für die Testplanung «Zentrum Gränichen» bestimmt:
Team 1 – Lead-Disziplin «Dorfbau»
Van de Wetering, Atelier für Städtebau GmbH, Zürich
Team 2 – Lead-Disziplin «Landschaft/Freiraum/Klima»
Westpol Landschaftsarchitektur, Basel
Team 3 – Lead-Disziplin «Mobilität/Erreichbarkeit/Parkierung»
Lajo AG, Zürich
Hier geht es zur Bevölkerungsumfrage
Bringen Sie sich bis Ende November 2024 ein!